Intelligent Ownership™ · Palmarito, Oaxaca
Puerto Escondido
Propiedad fraccional de lujo frente al mar en Puerto Escondido.
Intelligent Ownership™
Marelas Puerto Escondido reúne tres residencias de arquitectura oaxaqueña frente al mar, en propiedad fraccional. Los beneficios de una casa de lujo, compartidos entre pocos.
3
Residencias beachfront
1/8
Propiedad fraccional por casa
6
Semanas garantizadas al año
24/7
Servicio hotelero incluido
Conoce Marelas
Uno de nuestros socios explica qué es Marelas, cómo funciona la propiedad fraccional y por qué creemos en Intelligent Ownership™.
"No se trata de comprar menos. Se trata de utilizar mejor el patrimonio."
Intelligent Ownership™
Con Marelas compras únicamente el tiempo que realmente utilizas. Pagas una parte del precio. Pagas una parte del mantenimiento. Y obtienes todo el lujo.
Propiedad tradicional
Con Marelas
El proceso
Siete pasos. De la elección a la libertad de ser propietario.
PASO 01
Tres casas beachfront frente al Pacífico. Elige la que más te enamore.
PASO 02
Adquiere 1/8 de la residencia con escritura pública ante notario.
PASO 03
Selecciona 6 semanas al año: máximo 1 Premium y 1 Especial.
PASO 04
Llega y todo está listo. Servicio hotelero de lujo incluido.
PASO 05
Si no las usas, ponlas en renta y genera ingresos.
PASO 06
Accede a residencias de lujo en todo el mundo vía ThirdHome.
PASO 07
Tu fracción es tuya: véndela o transfiérela cuando quieras.
Las residencias
Tres residencias idénticas frente al mar. Cada una dividida en ocho fracciones, con escritura propia.
La residencia insignia
Villa beachfront de arquitectura orgánica oaxaqueña. Palapa, madera de parota y alberca frente al Pacífico, con amplias terrazas hacia el atardecer.
El mismo lujo, otro ángulo
Mismo concepto de diseño frente al mar. Espacios amplios que se abren a la playa, con acabados de parota y concreto crudo que envejece con el sol.
La tercera entrega del conjunto
La última de las tres. Misma arquitectura, misma playa, misma experiencia de propiedad fraccional con servicio hotelero incluido.
Calendario Inteligente
Cada año, 48 semanas se dividen en tres categorías. Cada propietario elige 6 y el resto se asigna mediante un Draft Rotativo justo.
Premium
8
semanas / año
Temporada alta · Semana Santa, Navidad, Año Nuevo
Especial
8
semanas / año
Temporada media · Puentes, vacaciones de verano
Extra
32
semanas / año
Resto del año · Disponibilidad amplia
6
semanas en total
1
Premium máximo
1
Especial máximo
No estás obligado a escoger ninguna Premium ni Especial. Puedes elegir tus 6 semanas todas de la categoría Extra si lo prefieres.
Draft Rotativo
Nadie queda con las mismas semanas para siempre. El orden de elección rota cada año para que todos tengan acceso equitativo a las mejores semanas.
La posición destacada muestra dónde elige primero cada propietario. El orden rota un lugar cada año.
Forma de pago
Tres opciones premium. Sin complicaciones, sin letra pequeña.
Seguridad jurídica
Sin lenguaje legal complicado. Tu inversión está segura y es tuya.
Tu fracción está protegida bajo fideicomiso. Tu inversión está blindada.
Tu fracción pasa a tus herederos. Es tuya para siempre.
Puedes transferirla a quien tú quieras, cuando tú quieras.
Es tuya. Si decides vender, el proceso es simple y transparente.
One Fraction
One Fraction es la administración profesional detrás de cada residencia Marelas. Todo lo que necesitas para que tu propiedad funcione sin que tú muevas un dedo.
Gestión del Calendario Inteligente y el Draft Rotativo.
Mantenimiento preventivo y correcto de la residencia.
Limpieza profesional antes y después de cada estadía.
Administración y renta de tus semanas cuando no las usas.
Coordinación con ThirdHome y la red Marelas.
Concierge dedicado para ti y tus invitados.
"No compras una casa y sus problemas. Compras una experiencia sin fricciones."
Rentas
Tres formas de aprovechar tu propiedad. Tú decides.
Disfruta tus 6 semanas en tu residencia frente al mar.
Pon tus semanas en renta y genera ingresos.
Canjea semanas por destinos de lujo en todo el mundo.
Administras la renta de tus semanas directamente con tus inquilinos. Tú pones el precio y gestionas la logística.
Dejas la administración a One Fraction. Ellos gestionan todo: marketing, inquilinos, limpieza y cobro.
Comisión de One Fraction: 20% + impuestos sobre la renta
ThirdHome
Los propietarios elegibles podrán participar en el programa internacional de intercambios de ThirdHome, conforme a sus políticas y disponibilidad.
PASO 1
Vive tu residencia frente al Pacífico en Puerto Escondido.
↓PASO 2
Cuando no uses tus semanas, puedes participar en el programa de intercambio.
↓PASO 3
Accede a residencias de lujo alrededor del mundo a través de ThirdHome.
Destinos internacionales
Toscana
Italia
Saint-Tropez
Francia
Malibú
California, USA
Mykonos
Grecia
Bali
Indonesia
Aspen
Colorado, USA
Marrakech
Marruecos
Phuket
Tailandia
"No estás comprando unas semanas de vacaciones. Estás entrando a una comunidad global de propietarios."
Destinos Marelas
Hoy Puerto Escondido. Mañana, una red de destinos de lujo en México.
🏖
Tu residencia frente al Pacífico. El proyecto que started it all.
🌇
Nuestro próximo desarrollo para ampliar la red Marelas.
Ubicación
Playa Palmarito, Oaxaca. Frente al Pacífico, a minutos del centro de Puerto Escondido.
Playa Palmarito, 71985 Puerto Escondido, Oax.
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está aquí, háblanos. Pero probablemente ya la respondimos.
Hablemos
Hablas directamente con los desarrolladores. No con un vendedor. La videollamada es para resolver tus dudas finales y cerrar la compra.
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